优合空间

优合空间由优合空间商务（北京）有限公司创办，是新型办公居住一体化商务公寓，是国内第一家推出租公寓配套办公空间和创业支持的服务式商务公寓，把高档的公共办公区和舒适的私人生活区完美结合在一起，不论是高强度办公，还是休闲放松，不论是开会讨论，还是接待客户，优合空间的设计都会站在创业者的角度去用心思考，最大化创造最适合创业者的空间，优合空间重新定义SOHO办公新模式。

与创业者在租办公室、租住所、注册和交通等方面花费的总成本比较，优合空间通过整合内部资源和外部资源，降低了创业中产生的综合成本。

长期以来，创业者在顾虑办公空间高额的费用，目前为创业者提供空间服务的创业服务商普遍存在办公地点偏远、空间质量参差不齐、人员杂乱影响办公效率等通病。这些空间的专业度和服务精神与创业者的需要有差距，是北京创业环境中的主要短板。

优合空间最具优势之一是其地处合生国际花园，属于北京东三环繁华地带，可快速到达各大CBD商圈，同时也能够满足生活中其他需要，这些是其他创业服务商无法为创业者提供的便利条件。

（一）优合空间三月开放申请，创客免费住7天

位于双井合生国际公寓的优合空间在刚到来的三月初，为创业者免费开放体验自己的服务式商务公寓，体验者申请部分或者全部卧室即可获得办公区的使用权以及全部配套设施和创业支持服务。

与现行的共享办公空间不同，优合空间是重新定义SOHO的新模式，该模式率先提出围绕创业者量身定制SOHO环境的概念，整合了孵化器的一站式创业服务和SOHO自由随性的生活方式。经电话咨询，本次可免费申请该公寓的对象更多是面对富有创造力的年轻创客和具备专业知识的资深创业者，一次最多可获得7-14天免费体验机会。

（二）优合空间的核心竞争力是什么？

经过两年大量的经验积累和实践，我们对现有的租赁模式有很深刻的认识，不同的租客在位置、空间氛围、服务、价格以及适用性上对这些的要求不尽相同，我们的优势是通过整体的运营把控，选择最合适的方案帮助业主解决问题。用我们的案例来说，Yang Office出租率到达70%仅用了不到三个月时间，创业宅不到半年的时间就实现了满租。我们尝试的模式都在短期内达到了预期效果并形成品牌，这一切收效是基于我们团队的综合运营实力。相比较而言，我们的核心竞争力是在这整个过程中的运营实力，如执行效率、品质把控、增值服务等等。经济模式创新和复制扩张在短期内可以获利，如果不重视运营，相应的会带来租客体验变差，长此以往对于资产价值构成的威胁就是空置率上升，现金流量下降。管理资产价值不能急功近利，把效率、品质、服务贯彻到整个运营过程中，才是这一市场的生存之道。

（三）优合空间的未来是怎样计划的？

为房产业主提供运营方案是我们目前正在做的事情，在运营过程中我们会将成熟的项目品牌化，不同的客户需求对应不同的品牌服务，例如目前取得成功的两个品牌：Yang Office和创业宅。随着我们的综合实力不断增强，企业规模也会不断扩大，我们会开发更多品牌化的新项目来满足商务地产市场的新需求。优合空间将成为多品牌化的综合服务运营商。

（四）会客现场获邀入住优合空间

　会客现场近日获邀体验优合空间的soho式创业办公环境，并在入住体验的最后几天时间里，会客现场创始人张胜景聊了聊他创业的15年体会：“住宿办公在一起能够体现很好的便利性，”张胜景说到，“背后有一对一这样的投资人介绍，创业者投融资几率会更大。”

对于创业者来说，成功创业和提高成功创业几率有着多种途径和不同节奏。依靠资金和时间的累积也能达到目的，但却是一个效率不高，速度不快的进程。现在大众创业的时代要提升正在创业和准备创业的速度，优合空间改变以往孵化器的服务、组织方式和调整创业者的投融资沟通方式，缩短了创业和家两点之间的一线，也缩短了创业者和投资者两点之间的一线，满足和丰富创业者在空间上的使用需求，有效的提高了创业的成功几率。

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优合空间

优合空间商务（北京）有限公司

地点：北京市朝阳区东三环内双井麦乐迪路口向西100米路北合生国际公寓

邮编：101100

电话：010-57038017

邮箱：yioho@sina.com